Les tendances de l’hôtellerie

In Extenso TCH et la CCI Touraine organisent une conférence jeudi 12 décembre à 14h30, dans les locaux d’Excelia Tours. Elle débutera par un panorama de l’offre hôtelière en Centre Val de Loire et en Touraine, suivi d’un zoom sur les performances de 2024.

Une table ronde abordera les bénéfices à attendre des enseignes et marques des réseaux existants.

INSCRIPTION

Adresse : Excellia, 10 rue Léo Delibes à Tours.

Boostez votre fréquentation avec Noël au pays des Châteaux

Sapins géants, maison en pain d’épices, conte de Noël grandeur nature, jouets par milliers, table de fête opulente et illuminations féeriques, paysages enneigés, : promesse d’une fabuleuse expérience, Noël au Pays des Châteaux est un événement qui relie sept des plus grands châteaux de la Loire autour de scénographies exceptionnelles, originales et créatives.

L’an passé, 173 000 visiteurs sont venus admirer ces scénographies. Noël au pays des châteaux est résolument une belle occasion pour… communiquer sur Noël au Pays des Châteaux, et booster votre fréquentation !

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Le château de Chenonceau, le château royal d’Amboise, le château d’Azay-le-Rideau, le château de Villandry, le château de Langeais, la Forteresse Royale de Chinon et la Cité Royale de Loches : Noël au Pays des Châteaux doit son succès à des scénographies artistiques différentes chaque année, réalisées par des designers, des artistes plasticiennes, des artisans, des décoratrices ou de grandes maisons qui symbolisent l’excellence française. >> En savoir plus

L’événement est coordonné par l’Agence Départementale du Tourisme (ADT Touraine), qui pilote un plan de communication 360° national et régional, incluant notamment de l’affichage sur Paris et en région ainsi qu’une forte campagne digitale dans les médias et sur les réseaux sociaux avec un total de 3 500 000 vues en 2023 sur l’ensemble des pages de l’Agence pour les vidéos de présentation de l’opération.
Une promotion réalisée à la fois auprès du grand public mais également en BtB, et en médias avec la venue d’un grand nombre de journalistes, d’agences de voyage et de tour-opérateurs français et étrangers, pour une audience cumulée de plus de 114 351 783 de personnes en 2023.

Fréquentation touristique à fin septembre

Dans un contexte touristique national contrasté où une grande partie des destinations françaises sont touchées par une baisse d’activité touristique, la Touraine ne fait pas exception.

Mauvais temps mais également contexte économique morose influent sur le mode de consommation touristique des ménages français, qui procèdent par des arbitrages budgétaires : séjours plus courts, modes d’hébergements, recherche d’activités gratuites.

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Régulation de la location de meublés touristiques

Le texte de la proposition de loi visant à réguler la location de meublés touristiques a été adopté en commission mixte paritaire (CMP). Il conserve une différenciation entre meublés classés et meublés non classés en matière d’abattement fiscal.

Voici les modifications sur lesquelles les parlementaires se sont accordées :

  • Fiscalité : le texte réduit l’abattement fiscal sur les revenus de locations de meublés touristiques de 50% à 30% pour des recettes jusqu’à 15 000 euros. Toutefois, un abattement de 50% est maintenu jusqu’à 77 700 euros pour les biens classés (ou étoilés), afin d’encourager les propriétaires à demander ce classement.
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : tous les meublés touristiques, actuels et futurs, devront atteindre au moins la classe D d’ici 2034, conformément à la version du Sénat.
  • Pouvoirs des maires et limitation des jours de location : l’Assemblée a rétabli la possibilité pour les maires de limiter la durée de location de meublés touristiques à 90 jours par an, contre 120 jours auparavant. Cette prérogative sera celle des communes, offrant ainsi un levier de régulation supplémentaire aux maires. Ils pourront également mettre en place des quotas de locations saisonnières dans leur commune ou encore créer des zones réservées uniquement aux résidences principales, dans les communes situées en zones tendues ou possédant plus de 20 % de résidences secondaires.
  • Règles de copropriété : Les copropriétaires pourront, par un vote aux deux tiers, interdire dans les nouveaux règlements de copropriété la location d’un logement en tant que meublé touristique.
  • Sanctions : les amendes seront renforcées pour les loueurs se livrant à de fausses déclarations sur le numéro d’enregistrement des locations saisonnières. Une amende civile spécifique est, en outre, prévue pour les plateformes ne se conformant pas à l’injonction du maire de retirer les annonces dont les numéros de déclaration ont été suspendus.

ADN Tourisme salue ce compromis comme une avancée, notamment sur la conservation de la différenciation entre meublés classés et non classés. Le texte devrait être adopté par le Sénat le 5 novembre et par l’Assemblée le 7 novembre prochain. La fédération reste attentive aux amendements qui pourraient être adoptés lors de l’examen du Projet de loi de finances avant de considérer ces avancées comme définitives.